本月初，在十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議民生主題記者會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示，2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入城市更新的改造范圍，因地制宜實(shí)施改造，也鼓勵(lì)地方探索居民自主更新改造老舊住宅。記者從泉州市住建局獲悉，泉州市共有2000年前建成的老舊小區(qū)844個(gè)，今年年底前將基本完成改造。

 中心市區(qū)千億商業(yè)城改造后，多了兒童樂(lè)園。(泉州晚報(bào)資料圖片)

 豐澤區(qū)云谷小區(qū)改造加裝電梯(泉州晚報(bào)資料圖片)

在市民的印象中，2000年前建成的老舊小區(qū)大多地面坑洼、外墻斑駁、樓道昏暗、管道漏水、設(shè)施老舊，同時(shí)，還存在停車(chē)難、充電難、無(wú)物業(yè)等“老大難”問(wèn)題。不過(guò)，在泉州，這樣的情形將會(huì)成為過(guò)去式。今年年底，2000年前建成的老舊小區(qū)將完成雨污分流、垃圾分類(lèi)、智慧用電、消防整治等基礎(chǔ)類(lèi)改造，有條件的小區(qū)，還將加裝電梯、全面覆蓋監(jiān)控等。改造后，老舊小區(qū)結(jié)束“無(wú)人管”的狀況，將通過(guò)社區(qū)兜底探索“大物業(yè)”管理模式等方式，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，讓改造成果得以鞏固和延續(xù)。

近年來(lái)，泉州的老舊小區(qū)改造不斷提檔，從基礎(chǔ)類(lèi)向完善類(lèi)、提升類(lèi)邁進(jìn)。2025年，泉州市有99個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)迎來(lái)開(kāi)工改造，除了基礎(chǔ)的“四個(gè)必改”，還將全面整治小區(qū)及周邊環(huán)境，為居民提供更加宜居的生活空間，并聚焦“一老一小”的需求，建設(shè)或改造小區(qū)及周邊的相關(guān)配套設(shè)施。同時(shí)，鼓勵(lì)有條件的小區(qū)同步開(kāi)展樓棟加裝電梯、養(yǎng)老、托育、助餐等工作，以進(jìn)一步提升居民的生活質(zhì)量。

以新理念補(bǔ)齊機(jī)制短板，以新舉措回應(yīng)民眾訴求，以新消費(fèi)固化改造成效，泉州以“新”推進(jìn)老舊小區(qū)改造，打造出一批示范小區(qū)。“片區(qū)化”改造的理念，破解了單個(gè)小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)空間不足、功能不齊全的問(wèn)題;數(shù)字賦能的新舉措，通過(guò)線上平臺(tái)收集民情民意，將“問(wèn)需于民、問(wèn)計(jì)于民、問(wèn)效于民”貫穿于改造中;鼓勵(lì)加裝電梯、完善充電設(shè)施、試點(diǎn)服務(wù)消費(fèi)等，讓老舊小區(qū)更宜居。

改造排水管網(wǎng)688公里，加裝電梯536部，新增機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位5109個(gè)、電動(dòng)汽車(chē)充電樁388個(gè)、電動(dòng)自行車(chē)充電位3480個(gè)，建設(shè)文化休閑、體育健身場(chǎng)地、公共綠地等196片，增設(shè)養(yǎng)老托育等公共服務(wù)設(shè)施17個(gè)……泉州老舊小區(qū)改造取得積極成效。從2019年中央部署實(shí)施城市更新以來(lái)，泉州已累計(jì)實(shí)施老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1516個(gè)，惠及居民22.8萬(wàn)戶，完成投資16.3億元，為老舊小區(qū)居民改出了幸福的“新生活”。